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2017年投资日本房产的优势究竟是什么?

发布时间:2017-06-16

 最近几个月,有很多客户咨询日本移民相关问题,其中被问得最多的是关于日本的房产。虽然,不能够直接通过在日本买房获得移民日本的身份,但是,却可以通过在日本经营房产而获得投资经营签证。那么,投资日本房产的优势有哪些呢?


东京要办奥运会  房价要涨!
大家都看准了东京2020年的奥运会,觉得房价肯定要涨!群众的眼光那是雪亮的,买日本的房,就等着2020爆赚吧!

可获得更高的利润
日本的房子在租金回报率方面也很可观,而且近几年日本房产增值空间大,投资更有价值。并且日本的房价,不会出现大起大落的现象,房价都在国家掌控中,作为投资保值更安全放心。


日本房产品质高价格低
中国在售的大部分商品房是都是毛坯房。日本的在售房都是精装修,采用最新的建筑施工,并且配全套设备。与国内相比,日本房产的价格低廉,具有更大的优势。在北京的中心地区,总价在5000万日元以下的房产寥寥无几,在大阪,市中心的也可以用2000多万日元(~120万人民币)置业,到市郊甚至能买栋别墅。

 

产权优势
中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年,工业用地为50年。而到了日本,不用纠结土地属性的同时,可以拥有永久所有权!

 

购房方便子女在日留学
很多留学生出国成功,但是生活条件较差。想让孩子在日本留学生活更为安稳,可以在日本购房,为孩子提供一个更加舒心的空间。日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”结果显示,有56.3%的留学生希望毕业后在日本就业。业主自住后,如果子女毕业或者有空房,还可以挣租金或者高价出售。


房地产投资可获取投资经营签证
在日本开设公司投资不动产,每年的投资在500万日元以上,基本上就能获得投资经营签证的续签。获得续签后,再在日本居住超过5年,就可以申请日本国籍或者取得永久居住权了。

分散投资风险
为分散国内投资的风险,在相对稳定的日本房产市场部署。还可以在日本购买房产,作为公司的办公地点,为企业进军日本打好基础。购买新开发的事业用地或宿舍公寓也是不错的选择。


资金安全性高
现在日本买房投资火爆,小户型高回报率房产供不应求。

 

 


日本的气候条件也十分好,居住环境优美。干净,环保,人性化,无论是度假还是居住都是非常适合的。以上这些就是总结的投资日本房产的一些优势,也是比较全面的分析,希望能对您有帮助。

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