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西班牙房市表现抢眼,带动购房移民热持续升温

发布时间:2017-06-06 16:50:32


       西班牙在欧洲的经济复苏潮中,当仁不让的登上了“最具投资价值国家”的榜单,以高达8.4%的房产投资回报率,领创欧洲房产投资新高。


  近年来,西班牙房产市场表现抢眼。据外媒报道,2016年西班牙住房市场迎来五年来最佳销售业绩,共售出新旧住房逾40.37万套,同比增幅创2011年以来新高,为13.9%,显示出西班牙房地产市场正在不断复兴,置业热潮也在不断升温,领跑欧洲房产市场。

据西班牙商业、物业和资产登记注册局的报告显示,去年西班牙二手房业绩表现亮眼,成交量最高,从而带动整体住房市场增长,西班牙全国17个大区住房销售业绩均出现攀升,最高的增幅达30%。外国买家在西班牙置业的人数也呈现高幅增长,其中中国买家是西班牙房产最大买家。随着西班牙房产市场的不断复苏,购房移民热也持续升温。


  据西班牙官方数据显示,截至去年第三季,西班牙年收益率达4.4%。如果加上房产12个月后的增值,也就是潜在的收益率,该数据可达8.4%。这是西班牙全国的平均值,像马德里或巴塞罗那大城市该利率更高,尤其是市中心区域.这是媒体喊出"置业投资下注保险的下注"的原因。


  移民+教育,让西班牙房产更具投资价值


  西班牙作为重要的欧盟成员国,移民西班牙不仅可以让子女享受免费优质的西班牙“公立教育”,而从高等教育规划的角度来讲,拥有欧盟身份,相当于打通了子女入读欧洲名校的一条便捷通道,相较于单纯的海外留学生而言,移民西班牙的投资者子女就读西班牙名校,不仅能享受减免学费的福利,而且还可以获得更低的录取门槛,扫除专业选择上的限制,从而得到更好的教育资源。伴随着移民数量的增加,高校周边的房产出租收益持续增长,从而使得西班牙的房产更具投资价值。


  对于海外投资者而言,只需在西班牙购买50万欧元及以上的房产即可快速全家获得西班牙居留许可,畅享优越的生活环境与国际化生活方式。并且,随着西班牙经济的强劲复苏,房产市场表现抢眼,西班牙房产将投资更具升值潜力。




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