在马耳他移民的类型中，有一种投资移民，也就是以购买马耳他房产的形式移民。但是现在马耳他政府推出了一项关于房产的白皮书，把房产的代理行业纳入了法规的体系，这样在申请的时候，各方面就都比较严格，那么马耳他移民后怎样维护自己的购房权益呢？今天就给大家具体介绍下。

现在的马耳他房产经纪人在申请营业执照的时候，就需要提交相关的材料去审核，这样对于马耳他移民的朋友来说，这个新的规定就需要让房产代理人向自己提供书面的业务条款，并罗列出所有的费用和收费，包括付款条件，增值税以及费用到期的时间等，同时，大家还需要了解他们是被收取的财产收据的百分比还是固定的金额。在业务条款中，还要清楚的说明白，如果用户撤回，将会怎么处理。

在马耳他移民时找到了自己想投资的房产之后，就可以向卖家出示价格，如果对方接受的话，还需要签署一份初步的协议，这个协议是在三个月内有效的，也就是具有法律效力，在这个时候，大家也需要向卖方支付百分之十的定金，这笔资金是存储在固定的账户中的，同时，还需要向税务局交纳百分之一的印花税。如果签发的契约的话，还需要向税务局支付百分之四的第二次印花税，这个总的印花税就达到了百分之五了。

大家在马耳他移民的时候，一定要了解上面的这些内容，以保证自己的房产权益，在自己的财产权利在马耳他的法律下，得到了明确的定义和保护之后，还需要雇佣独立的公证人，来保证法律的正确适用，同时，公证人还需要向马耳他当局交纳财产的买卖契约。