对于很多人来说都愿意投资房产，而最近几年东京房产成为了投资热门，很多人陆续到东京看房然后投资，有的人是为了移民东京，而有的人则是完全处于投资来做的，而今天就来说说投资东京房产有哪些优势。

第一，在众多投资东京房产的人中不少都是看重了永久居住权，在东京购买房产之后自然就可以顺利成章的完成移民，所以很多人考虑到既可以投资房产，同时也可以完成移民，因此选择到东京购买房产。

第二，单纯的从投资角度出发东京房产也是很有投资价值的，东京本身的GDP是非常的高的，而且东京开发了博彩业，这让东京可能成为全球最大的赌城，简单来说就是让原本经济足够好的东京经济发展的更好，无论是谁投资房产都不会选择落后的城市。

第三，很多人投资了东京房产不是为了居住，而是为了回报和收益，而在东京购房的租赁回报率是非常高的，和其他发达国家的城市相比东京的租金算是比较高的，而且在日本租客往往还要额外支付一笔费用给房东，因此在东京房屋的租赁回报率是非常高的。

第四，之所以现在投资东京房产开始火爆自然也很投资成本降低有关，现在东京的房价触底所以价格前所未有的实惠，因此从投资成本来说正是入手东京房产的好时机，加上地缘上日本距离国内比较近，因此最近几年投资东京房产的人越来越多。

刚才提到的就是投资东京房产的几个优势，其实投资东京房产的优势还有很多，而投资人应该先做好预算并且确定自己看重其哪个方面再来投资，而且和投资其他房产一样，具体购买和投资时还应该多了解和挑选房产才行。