因为在2020年东京举办奥运会，因此最近几年东京房产成了热门投资对象，但是就像国内房产一样，任何地区的房产都需要好好挑选才行，所以今天就来说说在投资东京房产的时候如何规避不足，选择出性价比最高的房产进行投资。
第一，既然打算投资东京房产，那么首先关注的应该是房子的面积，因为平米数越大我们的投资成本越高，东京房子的面积计算方式和国内略有不同，比如电梯和阳台都不算是房子的面积，所以在公摊面积这个概念上可以了解下，然后再看看具体的房价，而要注意大房子的投资成本高同时租赁回报率低，因为在日本租大房子住的人属于小部分人群，所以打算出租的话还是优先考虑小面积的户型。
第二，在投资
东京房产的时候还要注意房龄的情况，国内购房大家都规避老房子，但是其实在东京老房子的品质好，因此很多老房子装修之后和新房无异，而且其本身的投资成本还低一些，因此如果经济预算不是很充足的话，完全可以考虑投资日本的老房子，当然房龄也不能超过二十年为好。
第三，如果在投资东京房产的时候可以亲自看看现房的话自然是最好的，因为在日本房子的采购也是非常重视通风和采光两个方面的，凡是通风和采光好的房子租赁回报率就高，投资价值也更高，因此在投资房子时也要考虑这两点，而且还要注意到的就是房子位置，越是靠近东京中心的房子自然价格越高。
刚才提到的就是关于
东京房产的一些小知识，如果可以在投资房子之前好好了解下这方面的知识，这对于投资东京房产大有好处，而且建议多对比几家并且委托负责的购房中介为好。