上周六（12.21日）下午14：00点，在我司贵宾厅举办了2019年度最后一场“日本投资、定居分享会”。此次我们应大家的需求开通了“阿灵老师”抖音直播间，与不在上海的朋友们线上同步交流。大家热情的互动，为我们的直播首秀增添了不少人气。

本次分享会分为两部分，第一部分，由我司专业移民顾问Lucy女士主导，介绍了移居日本的经营管理类签证。作为目前日本身份申请成功率高、切实可行的签证类别，它分为普通类和高级类二种。

普通类对申请人的学历、工作经历、收入要求、公司背景等没有特定要求，也无需评分要求，但需10年后才可申请永居。

高级类是采用打分制，根据评分表打分。评分70分以上，3年后可申请永居；评分80分以上，1年后可申请永居。个人的条件越好越有利，申请人获得永居身份的时间也会大幅缩短。

提到日本经营管理者签证，那就离不开到日本做生意。那么哪些生意是简单、省心又赚钱的呢？其实在日本做生意的选择十分宽泛，没有过多的限制。比如现在日本安倍政府大力提倡日本旅游业，日本也逐渐成为世界各国人民，出国度假的首选地，从而带动了酒店、民宿业的快速发展。

所以选择投资一户建、民宿或者酒店，然后自主经营或委托专业管理公司打理，就成为了一种收益稳定的投资方式。同时也无需担心日本公司的业务如果没有去实际的管理经营会达不到要求，自己也抽不开身长期待在日本。

可以说，目前市场上那么多的创业移民项目中，几乎没有一个国家可以像日本这样能够把房产的收益计入公司的营业收入，等于就是买房子还送个大红包！投资房产的同时，还可以获得一个日本身份，所以日本项目这么火热。

第二部分，我们邀请到了普悠民宿的谭总，为我们带来了投资日本民宿优势以及经营团队的介绍。由于近年来，国内的理财产品的安全性问题越来越多，同时稳健的产品收益率又比较低，选择日本的房产正好满足了我们的投资需求。

谭总为大家分析了现如今日本民宿的大好前景的几个因素：

租金回报率高：日本的房屋租赁市场非常的发达，所以中国投资者即便是购买房产之后不打算居住，其实也不会有什么损失，把房屋租赁出去也会有一个更稳定的收入来源。

安全稳定：和中国不同，日本土地私有制决定了你所购买的房产和土地都具有永久的所有权。另一方面，日本会保护投资者的个人信息和资金情况，所以日本房产投资有很大的资金安全性。

适宜养老：对于不少中年投资者来说，日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗、生活、甚至是自然环境都一直处于世界前列，而日本一直是世界上人类寿命最长的国家。

会后，是惯例一对一的详细问答环节，客户纷纷向我们的顾问进一步的咨询。涵盖了在日本的孩子教育、社会保险、收入纳税、民宿投资经营等方方面面。一对一或一对多的咨询一直持续到将近下午6点， 我们顾问逐个问题逐个解答，直到客户满意为止。

如果您或您的朋友错过了这一次，没关系，下一场的分享会同样精彩，敬请期待。