近几年日本房产开始成为投资者关注的焦点，除了东京之外大阪房产也是大家关注的热门，那么在投资和购买大阪的房子时有哪些注意事项呢，今天就来说说投资日本大阪的房子时有哪些需要注意的地方，让大家做个简单的参考。

第一，在投资大阪房产的时候需要注意的事情其实很多，其中就包括了解具体房产的过去，在购买房子时要看看房照，凡是有抵押贷款记录的房子就要注意了，这些房子尽量不要选择，以免出现房产纠纷，其次就是在购买新房的时候要注意了解下开发商，因为不同的开发商开发的房子质量也是不同的。

第二，其实投资大阪房产和国内房子有很多相同的地方，其中就包括房子自身的格局和地理位置，格局直接决定了通风彩光等居住体验，而地理位置自不用说，是在繁华的商业区还是在偏远的地方这都会影响房子本身的升值空间以及租赁回报率等问题，因此要特别留意这些细节才行。

第三，因为在日本购买房子和国内的流程不是完全相同的，包括税务之类的问题，因此这里建议购买大阪房产之前了解下这方面的知识，当然如果是委托专业的中介进行投资的话，就要选择口碑好而且服务好的中介才行，只有了解清楚最好亲自前往查看下，再来决定是否投资大阪房产，毕竟大阪房子的价格也是不菲的。

刚才提到的就是在投资大阪房产之前应该注意的地方，因为现在越来越多的投资者非常看好日本房产，因此刚才提到的这些就要重视，而且任何地方的房子投资价值都是有高有低，所以要多做了解和分析后再来决定，而不是盲目从众。