不少关注和购买东京房产的人都应该从目的出发，因为购买东京的房子一方面是委托中介机构，一方面就是委托移民机构，因此接下来就来说说委托不同的机构购买东京的房子有哪些区别，让大家做个参考。

第一，在购买东京房产的时候委托移民机构自然是冲着移民去的，这就要求房产符合移民条件，而且申请人也就是购房人也要在很多方面达到要求才行，而直接在海外房屋中介机构购买房子，则主要是冲着购房去的，因此购买东京房子后也未必可以顺利拿到东京绿卡，这是很关键的区别，因为二者的目的是完全不同的。

第二，在委托留学机构购买东京房产的时候，房子本身的质量都不会被过于重视，虽然日本房子有定期修缮的习惯质量都很好，但是既然是购房自然应该重视房子，而海外房产中介自然是更加注重房子的价值，一方面是房子的租赁回报率如何，另外一方面就是房子购买后自己的居住体验如何。

第三，还有在委托房产中介和移民中介时，很大的区别在于对于申请人也就是购房人的要求，其中单纯的购置房产基本上不会考察和对购房人做要求，而移民则是通过房子来更多的考察购房人的情况，所以这种本质的区别应该搞清楚，而且现在投资海外房产热门，在购房时无论目的如何都应该做好功课了解房子的情况才行。

刚才提到的就是在购买东京房产的时候选择海外房产中介和移民中介的区别，因为有着如此多的区别，让更多的企业开始重视中介的选择，而且更应该重视的就是关于房屋的价值如何判断，这才是购房的重点知识。