大家在购买了大阪房产之后，是需要办理交接手续，为了避免买卖双方出现一些不必要的纠纷问题，我们需要在交接之前，了解一些相关的事项，那么购买大阪房产交接要注意什么呢？今天就给大家具体介绍下。

1、在购买了大阪房产去付款的时候，需要对房屋的情况进行再一次的确认，看房屋的附带设备情况是不是和附带设备表上面所记录的一致；房屋的现状是不是和房屋的现状报告书里面所记载的相同，比如是不是有漏雨，木质腐蚀或者是白蚁危害的情况。

2、在办理大阪房产交接的时候，要看和邻地的境界是不是明确，同时还需要了解下水电煤气的使用方法以及在发生了故障之后的处理方法，这些都需要让对方好好的交代下。

3、在交接完了之后，就可以支付房款了。在最后的时候，在需要对一些东西进行确认。

4、在确认登记申请文件的时候，要申请所有权的迁移登记，买卖双方还需要向登记的司法代书人去交付必要的文件，并委托登记申请。

5、要支付的剩余的放宽，是在扣除了首付之后所要付的余额；对于固定资产税要细算，并支付登记的费用。

6、要领取一些文件，包括宣传手册，管理规章，附带设备的使用说明书和保证书；同时还需要去领取钥匙，房屋钥匙可以作为确认还需要发行，不动产是需要交给确认证的。

通过以上的内容，我们已经了解大阪房产的交接注意事项了，大家在购买了大阪房产之后，做交接的时候，要注意一些细节方面的问题，比如房屋的情况，一些设备的使用方法等，同时还需要支付一些中介的费用。