海外购房人生地不熟，最怕就是踩坑，虽然日本房产中介公司在行业中的口碑不错，但是我们也要时刻的保持警惕，只有掌握更多的选择技巧才能够不容易被骗。下面就由小编跟大家详细介绍下东京房产中介公司如何挑选。

第一，在选择东京房产中介公司的时候，对于在表面收益率上做文章的中介机构，大家一定要敬而远之，因为日本的持房成本是要加上房产税(固都税)、托管房产的费用的，同每个月要缴纳的修缮金和物业费(这与托管费是很不同的)，减下杂七杂八的费用会使收益少掉1%-2.5%。所以对于这方面的收益率一定不要相信。

第二，虚报房价的现象在日本也是有的，所以大家在选择东京房产中介公司之前，可以先打听一下附近房子的价格，在心中做个衡量，也就是自己要尽可能的提前做好市场调查，然后在跟东京房产中介公司洽谈的时候就能够知道对方的人员所介绍的房源信息的可靠性。尤其是大家掌握的信息越是全面那么对于自己买房是更有利的。

第三，如果某一东京房产中介公司推荐大家很多新房房源，那么这样的中介机构可以直接放弃合作，因为东京的二手房要比新房便宜一半，所大多数人都不会选择新房。尤其是对于外国人来说，基本上是贷不到像日本人这样的低息高成数的贷款。所以购置新房绝对不是一个明智的选择。

综上所述，在选择东京房产中介公司的时候，如果大家能够对上面这些内容有所了解的话，那么在挑选的时候就能够有更多的依据不会感到无从下手。如果大家还有其他疑问需要进行咨询，欢迎联系我们的工作人员。