日本具有质量高的住房，尤其是东京房产更是如此，它吸引着国内很多的高端人士前去日本投资买房，但是买房毕竟是一件大事，大家不能掉以轻心，在购买之前一定要了解清楚一些内容，这样才能放心。今天就给大家具体介绍下。 

    1、东京房产的产权有两种类型，一种是永久产权，一种是租赁产权。东京房产大部分都是永久产权，这个是和国内不一样的，大家在购买之后具拥有了土地和房子的永久产权，能够世代传承，自由的使用，相比七十年的产权，其增值空间更大。 

    2、东京房产的租赁产权，是比较少见的，购买到之后也是只有地皮的房屋，但是没有土地所有权，而且租期也是有限的，如果到期后继续居住的话，需要和土地所有权者进行协商，延长期限，因此大家在选购东京房产的时候，一定要了解清楚房产的产权类型，以防以后出现麻烦。 

    3、关于东京房产的抗震性。由于日本是一个多震的国家，因此大家在购买东京房产的时候，一定要注意其抗震性。由于日本政府对于房屋的质量要求是非常高的，大部分的房屋都是具有很强的抗震性的，但是大家还是要对房屋的质量进行检查，尤其是对抗震能力进行调查和询问，以降低风险；如果大家需要对房屋进行翻新改造的话，能够获得减免一定的税负。 

    买东京房产之前，大家一定要了解清楚房屋的产权，这个是非常重要的，如果自己想购买永久产权的房屋，而实际却购买了租赁产权的房屋，那损失将会是巨大的，另外，还要认真检查房屋的质量问题，尤其是抗震性方面。这样都了解清楚之后，才能放心的购买。