现在随着经济的全球化发展，购买国外的住房成为了投资人投资的一种趋势，因为购买海外的房产能够获得稳定的收益，因此很多朋友看好了大阪房产，准确去购买，那么购买大阪房产要注意什么呢？今天就给大家具体介绍下。

1、不要只凭着经验去购买。大家在购买大阪房产的时候，往往已经积累了很多在国内买房的经验，很多朋友家就想靠着这些经验去购买大阪房产，其实这也是不好的，毕竟国外和国内的环境是不一样的，如果凭着这些经验去购房的话，可能就会让自己的投资打水漂了。比如在不了解一些新的区域的规划发展的情况下，就去盲目的跟风购买，如果遇到开发商资金链短缺的话，进行跨国维权是非常困难的，因为日本的开发周期都是比较国内要时间长的。

2、要熟读政策。日本在买房制度和管理方面，虽然基本做到了规范和透明化，但是如果自己对于大阪房产政策还不是太料及的话，也会比较容易出现成本计算错误的情况，特别是在税务这个方面，要做到心中有数，有个大体的了解。最好是多读几遍房产政策。

3、要充分的利用银行贷款。和国内相比，日本的购房贷款有更多的优势。但是每个国家贷款的审批条件，比例和利息等的方面都是不一样的，而且不同的银行，其规定也是不同的，这个就需要多花时间去研究了。

大家在购房大阪房产的时候，一定要了解下上面的这些内容，同时也需要估算好交易的成本，选择优质的开发商。千万不要只是单纯的关心房子的价格，而忽视了其他的一些附加费用方面，有的时候，这些附加的费用也是很多的。