很多的数据显示，现在国人到日本购买房产已经成为一种时尚和趋势，特别是大阪，已经成为继美国和澳大利亚之后，购房者的新目的地。那么购买大阪房产和国内房产有哪些区别呢？今天就给大家具体介绍下。 

    1、房屋质量方面。日本大阪的房屋在使用十年后，不论是外观还是内部的设施，都比国内的房屋质量要好，而且每个月都交修缮费用，在十年到十五年的时候，进行房屋修缮，这个是按照管理公司的不同而修缮的年份也不同。而国内的房屋，在使用十年之后，不论是外在还是内在，都会出现质量方面的一些问题。 

    2、土地所有权方面。在日本，土地是属于私有制的，归土地所有者所有，也就是说，在购买大阪房产后，就会达到相应的大阪的土地。如果是楼房的话，那么就是所有的用户平摊低价，共同拥有使用权。如果一户建下的土地，那么它完全就是自己家的财产了，以后的子子孙孙都是可以自由支配的；而在国内，土地是属于租借制的，土地是完全归国家所有的，房屋购买后有效期只有七十年。 

    3、在内装和附送方面。购买大阪房产，房屋都是精装修的，不论是自建房还是成品房，装修都是一步到位的，而国内的大部分是毛坯房，需要自己花钱装修；在附送方面，大阪房产通常都会有少量的附送品，比如厨卫设备等，而国内则没有这些优惠。 

    可见，购买大阪房产和国内房产在很多方面都是不同的，除了房屋质量，所有权和装修方面外，在房屋面积的计算和贷款方面也是不同的，比如大阪房产的面积是实实在在的面积，而不含公摊面积，具体的将会接下来给大家介绍。