全国咨询热线

400-821-3207

出国移民服务行业的领先旗舰品牌

哪些人群适合在日本投资房产

发布时间:2019-03-27 09:04:05

随着国内近几年各大城市房产价格的攀升和限购措施的执行,大批高净值家庭把投资目光转向了海外的地产投资,从美加澳扩展到欧洲、日本和东南亚等国。投资房产不仅仅说手上有足够的资金就是了,更多的是要选择适合自己的房产,明确自己的目的和需求才是最重要的。但很多投资海外房产的人士并没认识到这一点,跟风投资。今天,小编就为大家介绍一下日本房产投资适合哪些人群,帮助大家做出更好的决定。

 

1、 只购买拥有永久产权(包括土地)的房产,将来好留给下一代的人群。

 

2、 在日本工作的人群。他们既有居住的需求,又有资格申请到低息贷款。

 

3、 本人或子女在日本留学的人群。在日本能住进学校宿舍的不到一半,大部分人都需要在当地租房住。与其每月缴纳房租,还不如买一套单身公寓,假如毕业后留在日本工作可以继续居住,回国的话也可以转手出售或考虑出租收取租金。

 

4、 偏爱日本,经常去那里旅游度假的人群。投资酒店式公寓或民宿之类,既可以每年享有免费的入住权益,又可以赚取5~8%不等的租金回报,权当去日本的旅费开销。

 

5、有些朋友需要从日本公司采购进货,金额差不多的则可用租金收益来支付。如果是和日本公司有贸易往来,结余的日元不准备兑换成人民币,可以选择用日元直接投资房产。

 

6、打算获得长期稳定回报的人群。房产可以长期出租,就可以获得稳定的回报,大约每年5%-8%,非常适合期待每月有稳定现金流的投资者。

 

7、需要把控和合理配置投资产品风险等级的人群。海外资产配置,并不是说国外的资产比国内挣得多,而是“鸡蛋放在不同篮子里”这一概念的延伸,从国内的不同资产类型配置,变成分散到各国进行各类资产配置,而其中房产投资又是属于安全性比较高的一类产品。

 

8. 需要应对全球范围CRS的人群。房产目前还不属于进行各国税务机构信息交换的内容。

 

9. 要求投资门槛不是特别高的人群。大部分日本房产的面积有限,决定了总价不会很高,有40~50万人民币的,也有100~200万人民币的户型可供不同投资者选择。

 

10. 申请日本经营管理型签证的人群。房产登记在日本公司的名下,可以作为公司的主业经营,也可以是副业,起到有效的补充作用。

 

我司会不定期组织意向投资者去日本当地考察,您如果有兴趣的话不妨和我们电话咨询400-821-3207或加微信号aojieguofu。

 


评论

我要发表

还没有评论,快来发表吧!

0/500

下一页

姓名不能为空!

取消